租房厨房下水问题

针对您提出的厨房下水问题若因房屋本身质量问题导致的情况，根据《民法典》的相关规定，若租赁物（即房屋）本身存在质量问题导致损害，责任应由出租人（业主）承担。在【解答内容】中提到的第二种情况，即厨房漏水因业主装修或其他原因所致，便是由业主承担责任的具体体现。因此，若确认漏水是因房屋质量问题，您有权要求业主进行维修或承担相应损失。
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针对厨房下水问题，具体操作如下：若因租客使用不当导致，租客应自行维修或承担维修费用；若因业主装修或房屋质量问题导致，业主应负责维修。双方应先通过沟通明确责任归属，无法达成一致时，可寻求法律途径解决。
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从法律角度，租客发现厨房下水问题时，应及时通知业主并保留通知证据；可拍照或录像记录漏水情况作为证据；若业主不作为，租客可自行维修后要求业主承担费用或解除租赁合同并要求赔偿。同时，租客应确保自身使用租赁物的方式符合约定，避免承担不必要责任。