原住房搬出闲置可否减免物业费?

原住房搬出闲置，物业费或可减免。依据《物业收费管理办法规定》，房子空置一年以上，物业费可适当减免。不及时处理可能导致不必要的费用支出，甚至引发法律纠纷。
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处理闲置房物业费问题，可协商减免或提起诉讼。若物业同意减免，则签订协议；若不同意且服务存在问题，则收集证据后起诉。
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闲置房物业费可协商减免。具体操作：1. 若房子空置超一年，与物业协商减免；2. 若物业拒绝且服务不佳，收集服务不到位的证据；3. 证据确凿后，向法院起诉要求减免物业费，并依据《物业收费管理办法规定》进行辩护。