律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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06/16
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租房天花板脱落什么问题
租房天花板脱落，房东有维修义务。依据《合同法》，出租人需负责租赁物的维修，未履行则承租人可自行维修并由房东承担费用。不及时处理可能导致居住安全隐患。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 租房天花板脱落，常见处理方式是联系房东维修或自行维修后要求房东承担费用。若房东拒绝维修，可选择法律途径维权；若因承租人过错导致，则需自行承担维修费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
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06/16
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父母过世分土地怎么分
父母过世土地由户内子女继承。依据《民法典》等，土地承包权可继承，需法定条件。不及时处理可能导致土地权益争议或丧失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 父母过世土地分配，需协商或诉讼。具体操作：1. 家庭内部协商，达成一致后签订协议；2. 协商不成，收集证据，向法院提起诉讼，依据《民法典》等法律法规争取权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 父母过世分土地，常见处理方
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06/16
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遇到微信诈骗群怎么处理
遇到微信诈骗群应立即报警。依据《刑法》，诈骗公私财物需承担刑事责任，不及时处理可能导致财产损失且难以追回，甚至助长犯罪气焰。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理微信诈骗群常见方式为报警或起诉。若掌握对方详细信息，可选择起诉维权；若信息有限，则应优先报警，让警方介入调查。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 遇微信诈骗群应报警。具体操作：1. 保留诈骗证据，如聊天记录
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06/16
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并有手印的协议，现在还生效吗？
首先，10年前签订的并有手印的协议，如果没有违法情形，现在依然生效。关于协议的法律效力，根据相关法律法规，只要协议内容合法、双方自愿且形式合规，就具有法律效力。其次，若存在严重情况未及时处理，如违反法律强制性规定，可能会导致协议无效，甚至面临法律处罚，严重影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 协议生效要素：合法、自愿、形式合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫
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06/16
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朋友送的东西闹掰还能要回来吗
赠予物在一定条件下可追回。依据《民法典》第六百五十八条，赠与人可在财产权利转移前撤销赠与，但公证或公益性质的赠与除外。不及时处理可能导致权益丧失，无法追回。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 赠予物可依法追回。操作如下：1. 确认赠与是否已生效，即财产权利是否已转移；2. 若未转移且符合撤销条件，与对方协商撤销；3. 协商无果，准备证据，提起民事诉讼；4. 法院裁决后执行。注意保留相关证据，如赠与协议、财产转移证明等。 ✫✫✫✫✫有法律
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06/15
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工作15年退休后工资如何计算？
退休后工资根据累计缴费年限、缴费工资等因素综合计算。分析：工作15年后退休，工资（养老金）的计算通常依据国家基本养老保险制度。这涉及到个人的累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户储存额等因素。具体计算方法可能因地区和政策调整而有所差异。提醒：如果退休后实际领取的养老金与预期有较大差距，或遇到养老金被非法扣减的情况，可能表明问题比较严重，应及时咨询专业人士。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作：1.查询政策
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06/15
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现在他不还款且失联，我怎么办？
您需承担担保责任，可能面临资产查封等后果。根据《担保法》等相关法律，担保人需对债务人债务承担责任，若不履行，法院有权采取强制措施，如查封资产，并列入失信名单，影响信用记录，严重时可能导致无法办理信贷业务。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 需承担担保责任。具体操作：1.尽快联系债务人，了解其还款意愿及能力，尝试协商解决；2.若协商无果，考虑自行代偿贷款，避免信用受损；3.若无法代偿或债务人不配合，收集证据，通过法律途径起诉债务人
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06/15
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请问住在公房里卫生间漏水，还是我自己修？
公房卫生间漏水，责任归属需分情况。依据相关法规，质保期内由开发商负责维修，过期则需划分具体责任。《物业管理条例》等规定，非人为损坏应由物业或房管所负责。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 公房漏水谁修？分情况。质保期内，联系开发商修。质保期外，看原因：人为损坏自己修，非人为找物业或房管所。具体操作：先检查漏水原因，拍照留证；质保期内通知开发商，要求其维修；过期则与物业协商，或